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3. 期貨及選擇權交易具低保證金之高度財務槓桿特性,在可能產生極大利潤的同時也可能產生極大的損失,投資人於開戶前應審慎考慮本身財務能力及經濟狀況。

4. 過去的績效並不代表未來獲利,投資人還是要依據本身狀況做好審慎評估。

5. 在交易極為活絡情況下(所謂快市),撮合之價格上下變動會相當迅速,投資人所委託之停損及移動停損單在被市場成交價觸及時,系統可能無法立即判別執行或延遲執行。詳細請參考停損委託單風險預告書暨使用同意書。

6.本公司所提供之即時報價資訊,不代表勸誘投資人進行期貨交易,且不保證此資料之正確性及完整性。

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記者曹逸雯/台北報導

淡水、中和線確定在9月分流,房仲業者認為,未來東門站、忠孝新生站、中正紀念堂、古亭站等4個雙捷運轉運站,東門站、忠孝新生站、中正紀念堂、古亭站,將以傳統的美食商圈、電子消費商圈、旅遊商圈為基礎,再擴大吸納從台北車站疏散出的人潮、商機,形成以觀光為主題的超大型消費商圈。

永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴今(1)日表示,中和線將從古亭站之後,直接連接到東門站,與明年初通車的信義線交會,而東門站正對信義路二段,除了緊臨東門市場,最重要的是附近即是永康街商圈,無論各類馳名國際的小吃美食,或是大安森林公園、青田街、金華街等完整的休閒文化特色,對觀光客都極富吸引力。

下一站忠孝新生站,則可連結載運量最大的板南線,直通台北市、新北市的政經心臟及百貨商圈,重要的是台灣最大的消費電子產品零售市場---光華數位新天地,配合未來鴻海集團打造的台北秋葉原計畫在2014年完工,除了可增加3,000個以上的工作機會,在辦公、休閒、消費、美食的多功能交織下,每天還能帶來上萬的人潮。

鄭朝鶴指出,老光華商場重建後,雖然增加新的營業空間,購物環境變得舒適,店面市場也顯得熱絡,但周邊環境仍嫌雜亂,無法凸顯主題商圈的氣勢,附近店家對於未來光華商場二期(即台北秋葉原)、三期的開發深具期待,因此釋出量極少,惜售心態濃厚,隨著幾個大型個案的陸續推動,未來八德路一段兩旁的資訊產業專用區極具再開發價值,值得留意
而中正紀念堂站未來在信義線通車後,將成為最具觀光價值的捷運站。鄭朝鶴說,中正紀念堂南側的華光園區,未來透過都市更新的手段,將打造金融、電信、數位服務、商務服務的專業園區,觀光客不僅可以進駐中正紀念堂站的商務旅館,到周邊永康街、師大夜市等知名商圈消費休閒,甚至搭乘捷運紅線到淡水都相當便利,且正臨中正紀念堂站的羅斯福路上有飽收大江南北美味的南門市場,西側還有經過商圈再造、專營舊書文物的牯嶺街創意市集,都是觀光客必到的景點,透過轉乘功能的再充實,原先較沉寂的店面市場將獲新生。

鄭朝鶴提醒,隨著自由行商機的擴大,未來結合交通題材與觀光景點的商圈店面絕對不會寂寞,其中忠孝新生、東門兩站的未來性最為可期,而交通條件的加持,雖然帶來商圈的新商機,但其他商圈恐發生板塊移轉或排名洗牌的情形,他指出,捷運帶來的磁吸效應會將工作、消費人潮導引到功能更完整的市中心商圈,對缺乏特色的郊區商圈衝擊較大。

鄭朝鶴認為,蛛網式的捷運建設發展到了現階段,捷運的分流除了減輕台北車站的負擔外,透過轉乘運輸,不但能提升乘客的效率,還能創造商圈新商機,其中以店面受惠程度最直接,未來發展不可限量,而以目前業者經營的彈性及金店面一店難求的侷限下,租金走揚的趨勢恐不會停,長期投資不但可以打敗定存,還能賺得差價,難怪高資產族群、壽險、法人趨之若鶩

原文網址: 房市/捷運分流 受惠商圈倍增 店面聚焦四大轉乘站 (第2頁/共2頁)| 財經新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2012/03/01/320-2790407_1.htm#ixzz1nvkAo9iM

 

 

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228連續假期~

終於讓我等到今天沒下雨

跟我的好姊妹~準備好出發囉!!

首先~當然是要先吃活力早餐完 才有力氣運動阿

(但是好像真的吃太多了 哈哈)

我家外面的早餐店 焗烤飯才70元耶...真是物超所值~~ya

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開始出發囉~~雖然沒有下雨 

但是風吹起來 還真是冷到不行...

手都要凍傷了...嗚嗚

不過沿路有看到櫻花喔...呼吸一下新鮮空氣 很不賴..

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不知不覺 我們竟然騎到了三峽老街...

實在太開心....但是也開始下雨了....

就算是這樣的天氣  三峽人還是爆多的...

大家都把握最後的假期 風雨無阻就是了..

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來三峽一定要吃的陳三豆花...

沒想到我們是最後一碗  超級幸運的... 後面的人要買都買不到了...我們非常得意 哈哈哈

阿伯人也好可愛..一直笑咪咪的....還很驕傲的說  快點上網看看  會看到我喔...

就是叫我們打卡啦...呵呵

阿伯說天氣冷...硬要幫我們加薑汁...我大叫 我不敢吃薑汁啦..

阿伯一直說他的薑汁不一樣 特別好呵..

於是裝了一碗薑汁給我們 哈哈

但我還是不敢... 不過阿伯說 湯喝完可以在加湯喔

我們就一直加湯 哈哈....

吃完暖暖的豆花...準備要上路回板橋囉....

但是雨還是下不停.....回家的路上...好遠好遠好遠...

又是逆風....我們好累~屁股又痛....嗚嗚

死命的騎....回到家已經晚上了...

洗完澡之後...覺得腿已經不是我的了

為何要這樣活受罪呢  哀

建議大家~~第一次騎腳踏車 千萬不要騎這麼遠...

會死人的 哈哈~~

但是卻是一個特別的回憶!!!!!!!!

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大昌期貨是您最佳的選擇~

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國際中心/綜合報導


經過馬拉松式談判,歐元區財長終於在昨(21)日清晨敲定希臘1,300億歐元紓困案,有關融資缺口的問題將由民間債權人和歐洲央行埋單。歐債危機看似可以鬆口氣,但《金融時報》引述歐盟機密報告宣稱,希臘未來仍可能出現千億歐元資金缺口,可能還需要第3輪巨額援助。

在1300億歐元進帳後,希臘可望紓解燃眉之急,免於破產;不過根據新換債方案,希臘債權人將要承受更大幅度的損失,是否有足夠債權人願意參與換債將成一大疑問。

希臘財政部稍早表示,希臘打算在3月12日之前完成與民間債權人的債券交換,這是希臘21日與歐元區財政部長達成的國際紓困協議中的一環。希臘債券的民間債權人帳面價值需減記53.5%,以協助降低希臘的龐大債務。

按照希臘債務置換條款,民間債權人將豁免所持希臘債券53.5%的本金,將這些舊債券置換成面值不到原先一半、票面利率更低的新債券。除非9成債權人簽署換債協議,否則希臘恐仍將面臨法律難題。

希臘簽署了撙節與經濟改革方案,規畫在2020年以前將債務占國內生產毛額(GDP)比重,從去年的約莫160%削砍至120.5%,但根據一份出自國際貨幣基金(IMF)、歐洲央行(ECB)與歐盟執委會的機密報告分析,希臘要達成2020年前把債務降至GDP 120.5%的目標,難度極高,可能需要第三套紓困方案。希臘雖然及時躲開破產危機,但恐怕無法在短時間內讓經濟振衰起敝,依然是顆不定時炸彈。

原文網址: 紓困案過關 違約風險未除 希臘恐須第三輪金援 | 財經新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2012/02/22/320-2787842.htm#ixzz1n78q20mQ

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救急!!如果你可以!如果你能夠!如果你想要個忠心的伴侶陪伴你,請你伸出援手幫幫小米

昨天M在FACEBOOK上看見這則訊息,心裡一直很掛心。

要不是自己已經撿了一隻壞脾氣的小貓養了三年變胖貓,依舊無法訓服他。

我就決定帶一隻回家養~

就算你無法領養也請你幫忙將這訊息告訴你周遭想要養寵物的愛心人士。

想養寵物的心應該都是想要一個陪伴,不應該去挑品種挑公母(支持結扎),

更不應該有"蛤~有幾隻是白腳底"

(@&*#你把你的腳底舉起來看看如果是黑的才有資格說這種話!!氣! )

以下是幾隻狗狗的資訊~請大家領養代替購買,結扎代替撲殺!!

領養前也請先評估自己是否有能力與足夠的耐心與愛心去照顧他,他們也無法再次承受被拋棄的心了

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認養訊息1:年輕米媽 母帶子5+1 安樂日:02/27 <媽媽已預約>

你忍心看著無助的母子在6天後被撲殺嗎><

  

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米媽媽看起來還很年輕 頂多3歲上下吧,是民眾通報清潔隊捕捉送來園區的
不過她的身上非常乾淨 ,脖子上的項圈還有掛個愛心的吊飾 
這樣的民眾通報 我想又是一個"假通報真棄養"的實例,

小米媽媽長的有點像"陽陽" 脖子上也有不規則狀的花紋
標準的米格魯個性 非常親人也非常貪吃 ,給她一個雞肉棒就可以自己啃的很開心
連小BABY都先丟在一邊 先啃在說,小BABY是MIX 因為沒人知道爸爸是誰
長大會變什麼樣子 沒人可以保證,每一種品種的孩子 個性都會有些許不同 
領養之前麻煩自己做好功課 了解一下適不適合自己 ,一定要想清楚 自己是否可以做到"不離不棄" 
收容所內收容量很大 傳染病肆虐(犬瘟.腸炎) ,如果要領養 請先考慮是否可以負擔醫療費用 
不要給了希望 之後卻又放棄他(她) ,
因為狗狗們對您的愛 絕對不會少於您對她(他)的愛 
認養專線:0935-308838 (JERRY)
地點:在桃園新屋收容所
點擊我看看如何去收容所

聽說媽媽已經被認養...
不過萬一還是可以確定看看.......記得不離不棄很重要
牠們滴心靈會受傷....只是不能說出我門懂滴語言,自己默默承受被遺棄滴痛
哪怕是送養牠也是心痛....

記得先打電話預約...預約沒去還是會被安樂
還有記得分享 因為還有五個小寶寶...
等著我們分享出去幫忙找到不離不棄滴家

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認養訊息2:小可憐1號 暴龍

昨天跟版主談過這隻狗狗就需要比較多的耐心與愛去呵護他了,

因為他的心裡有陰影,不太容易信任人,

這也是可惡的前飼主所造成的不能怪他,

希望接下來暴龍可以找到愛他的主人

以下是版主原始po文--

很難想像吧 這麼可愛的臉龐之下 有著不為人知的心酸的過去
他從前是我鄰居綁在車庫庭院的紅貴賓 沒有遮蔽物
 只有短短的鐵鍊誰經過他都叫 或許是孤單 或許是肚子餓 更或許他很想逃

  

10月中鄰居搬家 原本以為他們會將狗狗帶走 沒想到只留下蘇打餅乾及長了青苔的水
等房東點交時 才知道 他們沒有打算把狗帶走帶到醫院之後
才發現他平常活潑熱情親人的外表及動作下 有許多時候都非常惶恐及害怕
例如不能看到報紙 棍子 不能隨便摸屁股 在籠子裡更是他的禁區 看到棍子是咬著拉扯不放的
我們猜測他以前被打得很慘 尤其是屁股 當他生氣時的眼神 充滿了惶恐及不安跟不信任
掃了晶片才發現 他在2年前也是在收容所被領養出來的
可能一再的被拋棄及遇到沒良心的主人之後 他也怕了吧
不過他平常時還是很可愛 很聽話 超級喜歡玩球 拍拍腿就自己跳上來
經醫生的調教跟用心陪伴下已有改善

    

認養資訊:可以到下列網址跟版主聯絡認養,或是與我聯絡都可以^^

http://www.facebook.com/note.php?note_id=233406270051979命大的她

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記者顏真真/台北報導

女性消費也懂得精打細算!根據富邦金控旗下台北富邦銀行針對女性卡友所做的最新調查發現,有77.5%的女性卡友,在消費前會先查詢是否有信用卡的優惠,56.2%的女性卡友覺得最實用的優惠是現金回饋,其次是購物優惠。

台北富邦銀行調查也發現,6成3的女性卡友會因為信用卡優惠而增加消費的類型前3名分別是餐飲(26.7%)、化妝品優惠(20.5%)、服飾配件(16.8%),女姓卡友增加刷卡消費的金額,多以501-1000元最主、1001-2000元次之。

也因為看準女性消費力,台北富邦銀行也針對女性量身打造信用卡專屬優惠活動,首創不分卡別提供全女性卡友近1500家商店優惠,優惠類別包含髪妝、服飾、包包、鞋子、飾品、SPA按摩、內衣等等類別,由內而外打造富邦女性卡友從頭到腳的優惠。

富邦信用卡也提供女性卡友五大商圈消費優惠,包括台北車站商圈、忠孝商圈、南西商圈、台中精明商圈、高雄新崛江商圈,讓女性卡友在5大商圈購物時,都可以ㄧ次購足享受優惠。

台北富邦銀行去年信用卡簽帳金額1300億元創新高,每卡每月簽帳金額5500元,台北富邦銀行表示,今年信用卡簽帳金額希望能成長1成。

原文網址: 調查:近8成女卡友消費先看有無優惠 逾5成最愛現金回饋 | 財經新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2012/02/21/320-2787418.htm#ixzz1mz208mrt

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